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      龙泉市企业投资项目“标准地”改革举措

      文章来源:市发改局 作者: 编辑?#21644;?#39134;洋 发布时间:2019-02-27
      分享?#21073;?/span>

        今年以来,龙泉市围绕省委、省政府提出企业投资项目开工前审批“最多100天”的要求,结合?#20449;?#21046;和标准地改革,创新探索与26个加快发展县(市、区)相适应的“格式化供地+标准地指标+企业?#20449;?#21046;”的企业投资项目开工前“零审批”改革,49日,在市深化“最多跑一次”改革暨企业投资项目“零审批?#20445;?#35797;点)启动仪式上,道铭(龙泉)青瓷文化创意发展有限公司递交了国际瓷艺主题酒店项目“零审批”改革试点?#20449;?#20070;,成为第一个享受该项政策的企业,62日,项目正式开工建设。截至目前,项目已完成酒店主楼桩基础施工,开始浇筑垫层和会所部分基础,完成项目投资约3000万元。

        在探索“零审批”的基础上,我市采取“解剖麻雀”的方?#21073;?#23618;层摸索、找准症结、精准突破,全面查找“标准地”改革存在的困难,分析解决问题的路径?#25237;?#31574;。目前,我市“标准地”改革工作已取得了?#27426;?#25104;效。截止三?#24452;齲?#40857;泉市“标准地”出让8宗,出让面积32.64亩,“标准地”出让总数占工业用地出让面积的38.1%龙泉市首宗“标准地”由龙泉市佳马?#31216;?#26377;限公司2018831日摘牌,910日正式取得土地使用权,并于115日领取施工许可证。项目取得土地至领取施工许可证,用时57天,远快于 “最多100天”的目标。当中涉及到的不少举措值得进一步推广。

        一是变“串联审批”为“并联审批”。项目前期?#24179;?#24930;的主要原因,是前期工作涉及到的部门多、?#26041;?#22810;,不少部门业务人员只精通?#32422;合?#19978;的工作,而?#20113;?#20182;审批事项?#21335;附?#19968;知半解,无法为业主提供有效而全面的指导。为解决这一问题,我市积极推广落实“浙江省一般企业投资项目开工前审批“最多100天”流程?#20445;?#24182;在该基础上,根据省“八统一”要求,结合建设部门意见,补充“施工单位资料准备时间”等被上级省略了的小块时间区间。为企业业主提供更专业、更细致的指导。

        二是变“项目审批”为“?#38469;?#25351;导”。以前由于不少审批事项之间存在前置关系,项目光是等待前?#38376;?#25991;就浪费了企业大量的时间。我们根据“最多100天”的要求,实施?#38469;?#23457;查与行政审批相对分离的运行机制,相关部门提前介入?#38469;?#25351;导。特别是现如今每一宗“标准地?#20445;?#22312;土地出让前,将规划、经济、能耗、环境等指标,作为土地“?#20449;?#25346;”出让的前置条件,一次性告知企业。不仅企业拿地前?#25237;?#35813;地块的使用要求和标准等一目了然,而?#33402;?#20063;为相关部门的提前?#38469;?#25351;导提供了更加有力的支撑。

        三是变“被动受理”为“主动服务”。企业对投资项目前期?#24179;?#26222;遍都是一知半解,不少业主存在着畏难心理。只有职能部门靠前服务,主动跟踪,积极作为,以“妈妈式”“店小二”的服务态度,为企业提供“VIP”式的服务质量,才能确保项目达到施工安全、质量可靠、进度加快的良好效果。

        改革的道路,是需要解放思想、创新思路、扎扎实实、一步一个脚印探索出来的。在新的起点上深化企业投资项目开工前审批“最多跑一次”、“最多100天”改革,还有很多难题要解决,很多工作要做。接下来我们将继续与企业携手,紧跟上级步伐,争取将改革落到实处。

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